1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
大田区
66.0万円/㎡
前年比-0.1%
コペル久が原
東京都大田区久が原五丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩11分
1978年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
1,960万円
46.9万円/㎡
1,034
1,651
2,269
2,887
AI査定結果
推定相場価格
1,960万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,651万円〜2,269万円
39.5万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月6日
コペル久が原
1,635万円（39.1万円/㎡）/ 3階 / 41.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,635万円 | 39.1万円 | 3階 | 41.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,790万円 | 42.8万円 | 3階 | 41.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/26 | 1,990万円 | 47.6万円 | 3階 | 41.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/09 | 2,080万円 | 49.8万円 | 3階 | 41.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/13 | 2,180万円 | 52.2万円 | 3階 | 41.8㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は42.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | コペル久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 1,635万円 | 39.1万円 | 41.8㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/25 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 1,480万円 | 43.5万円 | 33.99㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,700万円 | 40.7万円 | 41.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンハイツ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 1,100万円 | 33.8万円 | 32.5㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/26 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 久が原駅15分 | 1,250万円 | 37.0万円 | 33.81㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/05 | GSハイム中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 1,600万円 | 45.1万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/06 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 1,580万円 | 48.6万円 | 32.52㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/08 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,780万円 | 41.2万円 | 43.24㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 南馬込セントラルパレス 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 1,950万円 | 42.1万円 | 46.36㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/07 | ライオンズマンション久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 2,400万円 | 48.4万円 | 49.56㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | - | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/19 | エンゼルハイム南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 1,780万円 | 46.6万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/01 | NICハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,380万円 | 39.9万円 | 34.56㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,480万円 | 42.8万円 | 34.56㎡ | 2K | 10階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ドウェル伸明 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,760万円 | 42.9万円 | 41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | 南馬込エコーハイツ 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅13分 | 1,500万円 | 32.9万円 | 45.66㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/18 | 山王アイチマンション 大田区山王二丁目 | 大森駅10分 | 1,880万円 | 44.1万円 | 42.62㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 池上コーポラス 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 1,990万円 | 40.5万円 | 49.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/01 | エンゼルハイム多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 1,999万円 | 43.4万円 | 46.01㎡ | 3K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/18 | 山佐ビル 大田区池上一丁目 | 池上駅12分 | 1,100万円 | 30.9万円 | 35.64㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1977年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/17 | 池上コーポレーション 大田区池上五丁目 | 池上駅9分 | 1,310万円 | 36.9万円 | 35.53㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/04 | メゾン池上 大田区中央七丁目 | 池上駅17分 | 1,570万円 | 33.1万円 | 47.42㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/16 | コペル大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅6分 | 1,970万円 | 46.8万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/17 | 西蒲田ファミリーマンション 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 1,980万円 | 43.6万円 | 45.45㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/30 | コーヅ第2エイト大森 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅3分 | 1,880万円 | 48.7万円 | 38.61㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 西蒲田パーソナルハウス 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅6分 | 2,260万円 | 46.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/25 | NICハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 2,280万円 | 44.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/18 | クラウンコーポラス 大田区蒲田一丁目 | 梅屋敷駅8分 | 1,880万円 | 46.6万円 | 40.33㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/11 | 谷口ハビテーション 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅2分 | 2,050万円 | 47.3万円 | 43.34㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/28 | トーエイ大森コープ 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅4分 | 2,300万円 | 48.4万円 | 47.53㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション平和島 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 1,480万円 | 42.2万円 | 35.1㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 世紀コーポ大森東 大田区大森東二丁目 | 大森町駅5分 | 2,380万円 | 48.8万円 | 48.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/14 | エンゼルハイム大森町第一 大田区大森中一丁目 | 大森町駅4分 | 1,930万円 | 47.7万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エンゼルハイム大森町第一 大田区大森中一丁目 | 大森町駅4分 | 1,930万円 | 47.7万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/21 | リヴイン共進仲六郷 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 1,490万円 | 47.4万円 | 31.41㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | コートピア雑色 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅3分 | 1,690万円 | 38.3万円 | 44.15㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/11 | 日の出ハイツ 大田区南蒲田三丁目 | 糀谷駅9分 | 1,600万円 | 41.7万円 | 38.33㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/14 | トーア東糀谷マンション 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅10分 | 1,980万円 | 40.0万円 | 49.5㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日興パレス羽田 大田区羽田一丁目 | 穴守稲荷駅5分 | 1,780万円 | 44.8万円 | 39.77㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/13 | シャンハイツ松輝 大田区羽田三丁目 | 穴守稲荷駅8分 | 2,180万円 | 43.9万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、大田区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は大田区の平均と比較して40.8%割安です。