1973〜1983年築, 専有面積31.80㎡〜51.80㎡の平均販売価格
東京都
82.8万円/㎡
前年比+8.3%
大田区
67.7万円/㎡
前年比+6.5%
コペル久が原
東京都大田区久が原五丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩11分
1978年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
2,076万円
49.7万円/㎡
1,317
1,823
2,330
2,836
AI査定結果
推定相場価格
2,076万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,823万円〜2,330万円
43.6万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月22日
コペル久が原
1,635万円（39.1万円/㎡）/ 3階 / 41.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,635万円 | 39.1万円 | 3階 | 41.8㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/14 | 1,790万円 | 42.8万円 | 3階 | 41.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,990万円 | 47.6万円 | 3階 | 41.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/09 | 2,080万円 | 49.8万円 | 3階 | 41.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,180万円 | 52.2万円 | 3階 | 41.8㎡ | 2DK | - |
| 2021/08/21 | 1,880万円 | 51.8万円 | 2階 | 36.3㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/08/02 | 1,880万円 | 51.8万円 | 2階 | 36.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/10 | 1,880万円 | 71.5万円 | 2階 | 26.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/05/14 | 1,880万円 | 54.9万円 | 2階 | 34.25㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | コペル久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 1,635万円 | 39.1万円 | 41.8㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/07 | ライオンズマンション久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 2,400万円 | 48.4万円 | 49.56㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | - | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/23 | イトーピア池上マンション 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 2,380万円 | 57.3万円 | 41.56㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/30 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅15分 | 1,880万円 | 55.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2021/06/20 | ルピナス池上 大田区池上六丁目 | 池上駅1分 | 2,690万円 | 54.2万円 | 49.59㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 池上コーポラス 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 1,990万円 | 40.5万円 | 49.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/29 | クレードル池上 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅3分 | 1,898万円 | 56.4万円 | 33.66㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/17 | 池上コーポレーション 大田区池上五丁目 | 池上駅8分 | 1,310万円 | 36.9万円 | 35.53㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/29 | グリーンキャピタル久ケ原 大田区久が原一丁目 | 久が原駅15分 | 2,480万円 | 57.7万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/14 | ベルグリーン池上 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 2,480万円 | 52.2万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/18 | 山佐ビル 大田区池上一丁目 | 池上駅12分 | 1,100万円 | 30.9万円 | 35.64㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1977年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/25 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,480万円 | 42.8万円 | 34.56㎡ | 2K | 10階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/23 | コペル久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 2,150万円 | 52.1万円 | 41.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/16 | 南馬込スカイハイツ 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 2,780万円 | 57.0万円 | 48.75㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2020/06/13 | ライオンズマンション下丸子第2 大田区下丸子一丁目 | 下丸子駅3分 | 1,890万円 | 46.0万円 | 41.06㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/08 | ドウェル伸明 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,880万円 | 45.9万円 | 41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/12 | 馬込ハイツ 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.69㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2021/07/10 | マイキャッスル多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 50.05㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/17 | メゾン池上 大田区中央七丁目 | 池上駅17分 | 1,480万円 | 31.2万円 | 47.42㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/03/08 | 多摩川ロイヤルハイツ 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅2分 | 1,980万円 | 58.5万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/01 | エンゼルハイム多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 1,999万円 | 43.4万円 | 46.01㎡ | 3K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2022/12/12 | シャローム多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 2,180万円 | 53.7万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、大田区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は大田区の平均と比較して42.2%割安です。